Iancu Nicolae// Noua | Pretabila Restaurant/ Locuinta/ Clinica medicala

Vila din oferta prezentata este situata pe Iancu Nicolae, in apropiere de Lidl, este structurata pe P+2E si a fost finalizata in 2020.

Aria utila a casei este de 305 mp si a fost compartimentata pentru restaurant, dar spatiul permite a fi compartimentat in mai multe camere.

La parter: living, dinning, bucatarie, baie, camera tehnica, spatiu depozitare sub scara, hol si casa scarii.
Suplimentar s-a mai construit o scara interioara pe lateralui vilei.
La etajul 1 sunt doua camere, din care una este de 45 mp, doua bai si un balcon.
Etajul 2 este un open space de 92 mp, doua grupuri sanitare si un balcon.
Finisajele sunt de calitate superioara, incalzirea este prin pardoseala cu placaje ceramice de calitate superioara.

Vila este dotata cu tot ce este necesar pentru functionarea unui restaurant si se poate vinde mobilata si utilata complet.
De asemenea, poate fi utilizata ca locuinta sau institutie publica, clinica medicala, cladire de birouri sau gradinita deoarece intruneste toate conditiile impuse de ISU pentru functionare.

Totul este nou, neutilizat: instalatii electrice, sanitare, de incalzire, centrala proprie antiincendiu, supraveghere video, mobilier (mese, scaune, canapele, fotolii, mobilierul din bai).
Daca se doreste restaurant/catering , bucataria poate fi predata utilata si echipata conform standardelor impuse, este noua si nefolosita.

Comision 0.
Utilităţi:
Utilitati generale (Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV), Sistem incalzire (Centrala proprie, Incalzire pardoseala), Climatizare (Aer conditionat), Acces internet (Cablu)
Finisaje:
Podele (Parchet, Gresie), Usi interior (Lemn), Izolatii termice (Exterior), Pereti (Faianta, Vopsea lavabila), Stare interior (Buna), Ferestre cu geam termopan (PVC), Usa intrare (Metal)
Dotări:
Alte spatii utile (Spatiu depozitare, WC Serviciu), Contorizare (Apometre, Contor caldura, Contor gaz), Diverse (Scara interioara), Dotari imobil (Acoperis, Curte), Electrocasnice (Aragaz, Hota), Mobilat (Complet)
Alte detalii zonă:
Amenajare strazi (Asfaltate), Mijloace de transport, Iluminat stradal
Disponibilitate proprietate:
Libera
Vicii
Nu are
Certificat energetic:
Clasa energetică: A