Vila cocheta 6 camere P+E+M langa padure Comision 0

Vila din oferta se afla in Voluntari, pe strada Matei Millo, foarte aproape de Padurea Andronache, intr-o zona foarte linistita, numai cu case noi. Daca va intereseaza zona, avem mai multe oferte similare in portofoliu.
Vila din anunt are structura P+E+M, cu 6 camere, si este constructie noua, 2021.
Construita pe un teren de 450 mp (care se poate extinde pana la 600 mp), are amprenta la sol de 120 mp si o suprafata utila totala de 262 mp, desfasurata astfel:
La parter: living cu bucatarie deschisa si iesire in terasa, un dormitor/birou, o camera tehnica si o baie
Etajul 1: 3 dormitoare, un balcon si doua bai
Mansarda este un open space de 42 mp, un grup sanitar cu spalatorie si o camera tehnica pentru sistemul de ventilatie.
Structura casei este realizata din cadre de beton, zidaria exterioara din caramida porotherm Profi de 30 cm, iar izolatia exterioara este din polistiren grafitat eps 100, de 15 cm.
Atat incalzirea, cat si racirea se realizeaza cu pompe de caldura si este exclusiv in pardoseala, de la Uponor si automatizare Smart Salus.
Imobilul este dotat cu sistem de ventilatie centralizata Wolf, certificat pentru case pasive.
In curtea imobilului, pe lateral, este amenajata si o pivnita cu suprafata de 9 mp.
Finisajele sunt de calitate superioara:
-semineu Hajduk Volcano 2BPTh, cu geam xxl premium
-monitorizare video hikvizion cu 8 camere
-tamplarie Salamander bluevolution 92 cu geamuri tripan
-ferestre velux in mansarda
-centrala termica Romstal
-sistem de alarma Paradox
-statie incarcare auto
Comision 0.
Utilităţi:
Utilitati generale (Curent, Apa, Canalizare, Gaz), Sistem incalzire (Centrala proprie, Incalzire pardoseala), Climatizare (Aer conditionat), Acces internet (Cablu)
Finisaje:
Podele (Parchet, Gresie), Usi interior (Lemn), Izolatii termice (Exterior), Pereti (Vopsea lavabila), Stare interior (Buna), Ferestre cu geam termopan (PVC), Usa intrare (Metal)
Dotări:
Alte spatii utile (Pivnita, Anexe), Contorizare (Apometre, Contor caldura, Contor gaz), Diverse (Scara interioara, Semineu), Dotari imobil (Acoperis, Gradina amenajata, Interfon, Video interfon), Nemobilat
Vecinătăţi:
Matei Millo
Padurea Andronache
Pipera
Alte detalii zonă:
Amenajare strazi (Asfaltate), Mijloace de transport, Iluminat stradal
Disponibilitate proprietate:
Libera
Vicii
Nu are
Certificat energetic:
Clasa energetică: A