Info utile

Apartamentele din construcțiile noi au continuat trendul de scumpire și în decembrie 2022, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Astfel, media tuturor tipurilor de locuințe noi analizate în București reprezintă o creștere față de noiembrie. Cel mai mult au crescut garsonierele, cu +3,2% în comparație cu luna anterioară analizată. Piața imobiliară este în continuare efervescentă și...

La inceput de 2023, am discutat cu Marius Cojocariu, Consultant imobiliar la HABITATbrokers, despre teme importante pentru clientii interesati de tendintele pietei imobiliare: schimbari legislative, inchiriere versus cumparare, ROBOR versus IRCC si sfaturi pentru investitorii in imobiliare.  Suntem la inceputul lui 2023, cum se va misca piata imobiliara in acest an din perspectiva HABITATBrokers? Care...

Anul 2023 începe cu vești bune pentru românii care au credite ipotecare în lei, a căror dobândă este legată de ROBOR. Banca Națională a României a publicat noii indici, iar aceștia înregistrează scăderi pentru cele 4 intervale de timp de referință: 1 lună, 3 luni, 6 luni și un an. Reamintim că ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) este rata dobânzii la care băncile care contribuie...

Apartamentele vechi s-au scumpit în luna noiembrie, în timp ce costul celor noi a stagnat sau a înregistrat o foarte mică depreciere. Astfel, garsonierele și apartamentele cu 4 camere din construcțiile vechi au înregistrat creșteri de prețuri. Indicele imobiliare.ro reprezintă o medie a preţului solicitat, exprimat în euro pe metru pătrat util pentru apartamentele de vânzare...

Se apropie sfârșitul anului, iar 2023 vine cu numeroase noutăți legislative și fiscale care privesc inclusiv piața imobiliară. Am scris de-a lungul anului despre numeroase subiecte precum modificarea condițiilor de aplicare a TVA-ului de 5% la cumpărarea unei locuințe sau de creșterea impozitelor pe proprietăți începând de anul viitor. O altă noutate foarte importantă privește...

Cifrele lunii noiembrie și media anului în curs referitoare la tranzacţiile imobiliare din Ilfov și București contrazic previziunile negre privind o criză a pieței imobiliare. Cum putem vorbi de criză când doar luna trecută tranzacţiile imobiliare au crescut cu 30% în zonele menționate, potrivit ZF? Apoi, media celor 11 luni arată o creștere de 11%, adică 58.000 de unităţi –...

IRCC și ROBOR sunt mai mult decât simpli indici de referință, deoarece pentru un număr ridicat de români înseamnă rate lunare mai mari sau mai mici - când scad acești indici, iar pentru alții care se gândesc să cumpere o proprietate imobiliară cu credit bancar în lei pot reprezenta o frână sau din contră un mesaj de încurajare dacă valorile se află pe un trend...

Piata imobiliara a primit în acest an un impuls prin aplicarea unei cote de TVA de 5% la achizitia unei locuinte, in anumite conditii, ca de exemplu sa aiba o suprafata utila de maximum 120 mp si ca un cumparator sa beneficieze o singura data de aceasta facilitate. Legea nr. 301 din 15 noiembrie 2022 pentru aprobarea OUG nr. 31/2019, promulgata deja de presedinte, se va aplica de la inceputul anului...

În ciuda crizelor de tot felul și a războiului de la graniță, economia României a crescut cu 4% în trimestrul al 3-lea, fiind alimentată de consum care a permis în bună parte să se înregistreze aceste rezultate pozitive. Potrivit Institutului Naţional de Statistică, citat de ZF, serviciile au avut cel mai mare aport, urmate apoi de consumul de bunuri – în contextul inflației de...

Din dorinta de a lua pulsul pietei imobiliare direct de la sursa, am discutat cu Madalina Dragusin - Sr. Real Estate Broker - Bucharest North la HABITATbrokers despre cateva subiecte de interes: caracteristicile proprietatilor premium, preferintele cumparatorilor de locuinte din gama superioara, ritmul dezvoltarilor de noi constructii in prezent sau creditarea. Care sunt caracteristicile principale...