Febra imobiliară se va manifesta și în 2022. Tot mai multe proiecte noi sunt anunțate, în special în aria fierbinte din nordul Capitalei, Pipera, dar și în alte zone, precum Otopeni unde este dezvoltat proiectul Autograph. În acest context și în condițiile în care există o apetență majoră a cumpărătorilor pentru apartamente și case noi cu dotări premium, analiștii imobiliari atrag atenția că ar trebui să ne grăbim să cumpărăm deoarece anul viitor ar putea crește semnificativ prețurile locuințelor.
Motivele care ar putea provoca aceste creșteri sunt variate, unele au fundament precum creșterea costului materialelor de construcție – prețul fierului s-a dublat, altele mai puțin, ținând cont doar politica de cost a dezvoltatorului imobiliar.
Evoluția costului locuințelor în 2021
Prețul a crescut cu 2,7% în Uniunea Europeană, în trimestrul ll din 2021, comparativ cu primele trei luni ale anului curent, conform unui raport al Oficiul european pentru Statistică – Eurostat.
Cele mai mari creşteri au fost semnalate în Letonia, Slovenia, Austria, Cehia, Olanda, Germania, Croaţia, Suedia, Lituania, Slovacia, Portugalia, Danemarca, Polonia, Malta, Estonia, Finlanda, Irlanda, Spania, Belgia, Italia, Franţa şi România.
În procente, creșterile pe țări în trimestrul al II-lea din 2021 sunt următoarele: Letonia (6,7%), Slovenia (4,5%), Austria (4,2%), Cehia (3,9%), Olanda (3,8%), Germania (3,7%), Croaţia (3,6%), Suedia (3,5%), Lituania (3,4%), Slovacia (3,3%), Portugalia (3,2%), Danemarca şi Polonia (ambele cu 3,1%), Malta (2,7%), Estonia şi Finlanda (ambele cu 2,6%), Irlanda şi Spania (ambele cu 2,4%), Belgia (1,8%), Italia (1,7%), Franţa şi România (cu 1,6%).
În aceste condiții, estimările specialiştilor imobiliari au șanse să se adeverească și putem asista la creșteri importante ale prețurilor locuințelor în 2022.
